TOUET DE L ESCARENE 205 000€
TOUET DE L'ESCARENEMaison de village composée de 2 appartements soit :- un appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 58 m2 en duplex avec balcon dans chambre et salon.- un appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 35 m2 en dernier étage avec balcon filant donnant belle pièce de vie.Un terrain non attenant d'une superficie de 150 m2 pourra vous servir de potager ou de coin détente , situé à 2 pas de la maison.Le bien bénéficie également d'un garage d'une superficie supplémentaire de 26 m2.Diagnostics de vente : 24/03/25Efficacité énergetique :454 kWh EP / m2, an classe GEmissions de GES : 20 kg CO2 / m², an Classe CEstimation des couts annuels : entre 3270 € et 4460 € Pas de charges de copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr
TOUET DE L ESCARENE 119 000€
TOUET DE L'ESCARENE Coeur de village, appartement de 3 pièces dans maison de village d'une superficie d'environ 50 m2 .L'appartement se compose de la façon suivante : entrée en rez-de-chaussée dans le salon avec coin cuisine et salle de bain en enfilade sur côté gauche , une chambre et une deuxième chambre en R-1 du coté droit .Pour précision, toutes les pièces ont l'avantage d'avoir des fenêtres.Le bien nécessite des travaux de remise aux goûts du jour.Le bien est vendu avec une très grande cave d'environ 30 m2 accolée à l'habitation qui donne de nombreuses possibilités d'aménagements différentes. Une seconde cave indépendante d'environ 4 m2 est également inclus dans le prix de vente.Diagnostics de vente : 24/03/25Efficacité énergetique 307 kWh EP / m2, an classe EEmissions de GES 10 kg CO2 / m², an Classe BEstimation des couts annuels : entre 1210 € et 1680 € Pas de charges de copropriétéHonoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr
CONTES 400 000€
CONTESAtypique, Trés belle bâtisse de type bergerie comportant une habitation principale d'environ 65 m2 comportant hall d'entrée conduisant au salon , une cuisine ouverte avec comptoir, une chambre avec grand dressing , salle d'eau et WC indépendant .Dans 2 dépendances de plain-pied situées en face de l'habitation , nous avons une pièce buanderie ainsi qu'une chambre accolée et une pièce indépendante en étage pour une superficie additionnelle d'environ 25 m2Nous avons également sur la propriété , une bâtisse indépendante , d'environ 20 m2 aménagée en studio avec son garage . Possibilité locatif.Pour précision, Cette propriété présente des désordres architecturales (fissures apparentes) qui nécessitent des travaux de rénovation importants.Diagnostics :En CoursHonoraires charge vendeur.
CONTES 170 000€
CONTESSOUS COMPROMISEmplacement idéal proche des commerces, nous vous proposons un bel appartement 2 pièces de 48 m2 avec grande terrasse de 13 m2 situé dans une petite copropriété familiale bien entretenu.Nombres de lots: NCcharges copropriété: 145 € trimestrielles (faibles)Pas de procédure selon déclaration client.Diagnostics de vente : Consommation conventionnelle 219 kWhep/m2.an CLASSE DEstimation des émissions : 7 Kg eqCO2/m2.an CLASSE BEstimation des coûts annuels entre 850 € et 1190 € anHonoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.fr
ROUTE DE TURIN 06300 NICE 220 000€
NICE- BON VOYAGE( Quartier route de Turin )Appartement de type 4 pièces situé en 1er étage d'un immeuble en retrait de l'axe routier . Accès à l' immeuble par des escaliers .L'appartement se compose d'une entrée par une grande véranda qui fait office de salon , une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, 3 chambres et dégagement .Possibilité de stationnement sur parking visiteur privatif à l'immeuble.Travaux de rafraichissement à prévoir.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant des dépenses annuellesd'énergie entre 2100 et 2950 €Charges annuelles : 1256€ par gestion syndic simplifié Pas de procédures copropriété selon déclaration clientsNombre de lots/ 5 Honoraires charges vendeurs.
ESCARENE 79 000€
L'ESCARENE ( Village)A proximité des commodités , appartement atypique de 2 pièces d'une superficie de 27m2. L'appartement se compose de la façon suivante: Entrée directement dans cuisine qui fait également office de séjour, WC indépendant et douche , chambre indépendante .Le bien bénéficie d'un agréable jardinet non attenant d'environ 35 m2 qui se situe en face du logement.Possibilité d'achat avec locataire sérieux en place depuis 2022 avec loyer de 450€ HC ou vendu vide car un congé pour vente a été délivré.Consommation énergie: 326/ kwh/m2/an -classement EEmissions à effet de gaz: 10/kg CO2 /m2/ an. classement BEstimation consommation annuelle: entre 600€ et 850€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.
CONTES 380 000€
CONTES ( Sclos de Contes )Villa divisée en 2 appartements de 2 pièces d'une superficie de 30 m2 et 3 pièces d'environ 70 m2 avec chacun une entrée indépendante et sa partie de jardin.Superficie cadastrale totale du terrain d'environ 1000 m2 .2 garages indépendants.Les honoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTES 129 000€
CONTES Vieux village Maison de village de 3 pièces principales en triplex d'une superficie de 55 m2 .La maison se compose d'une entrée ouvrant sur séjour et cuisine, 2 chambres en étage et Salle de bain avec WC en R-1 .Le bien est également vendue avec une grande cave d'une superficie de + 10 m2 qui a 2 accès ( intérieur et extérieur )Chauffage par climatisation réversible.
Grâce au funiculaire vous serez rapidement sur la place du village, de son marché, des commerces et de toutes les commodités et des parkings;
Activités sportives, culturelles, écoles, parc et randonnées..à 20 minutes du centre de Nice.
Idéal premier achat, investissement locatif, ou tout simplement pour plus de sérénité.
Date de réalisation des diagnostics de vente: En cours
DPE: consommation classe E / 231/kwh/m2/an et DPE emission Gaz classe B / 7kg CO2/m2/an
